18.11.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Cuxhaven
Objektmanagerin / Objektmanager (Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft, Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht) (w/m/d)
Aufgaben
Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmenoptimierung sowie Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen/-berechnungen Beratung der dienstlichen Nutzerin (Bundeswehr) zum Flächenmanagement Budgetbewirtschaftung und -verteilung sowie Kontrolle der Budgetauslastung Durchführung von Marktanalysen sowie Ermittlung und Festsetzung von Verkehrs-/Mietwerten Mietvertragsverwaltung und -management einschließlich Überwachung der Zahlungseingänge Objektübergaben sowie Rückabwicklung von Mietverhältnissen und Rücknahme Wahrnehmung aller Eigentümerinpflichten und -interessen, Überwachungspflichten (z. B. Verkehrs sicherungspflicht, Brandverhütungsschauen, Umweltbegehungen etc.), der Bauherrinfunktionen sowie der Funktion als Ansprechpartner/in (w/m/d) für Nutzerin, Kommunen, Landkreise, Behörden und sonstige Dritte Bearbeitung von Steuerangelegenheiten und von Schadensfällen Bearbeitung von Bedarfsanfragen der Nutzerin (Bundeswehr) Prüfung von Rückerwerbsansprüchen - z. B. durch Grundbuch- und Katasterprüfungen etc. Datenpflege in SAP ERP 6.0/RE-FX Rechnungsbearbeitung
Qualifikationen
Qualifikation: Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtungen Immobilienmanagement, Betriebswirtschaftslehre, Finanzwirtschaft oder Wirtschaftsrecht oder vergleichbare Qualifikation in einer der vorgenannten Fachrichtungen Fachkompetenzen: Gute Fachkenntnisse auf dem Gebiet des Immobilienmanagements Kenntnisse und Erfahrungen im Wirtschaftsrecht und Vertragsmanagement wünschenswert Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse Grundkenntnisse im Umwelt- und Altlastenrecht wünschenswert Fundierte Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office) Weiteres: Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG) Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten Gute Auffassungsgabe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
